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使用常识

专家告诉你冷库虽然利润高,但不能盲目跟风

发布时间:2021-05-25 10:26:08 点击次数:44 关闭

    随着近年来生鲜电商的兴起,一线城市对冷库的需求越来越大。特别是因为今年疫情的原因,对冷库的需求更加火爆,但是建设数据库的投资需要从多方面考虑。
    1冷库需要布置在上游
    从地理上看,中国的冷库主要集中在长三角的、、珠三角的一些沿海城市的、等一线城市。主要原因是销售仓库用于销售末端商品,冷藏需求旺盛;但在农产品丰富的西部、东北部、等偏远地区,产地仓库的冷库供应较少,主要是由于农产品的季节性因素,导致冷库利用率低,沉没成本高。
    一方面,经济发达城市将常温仓库改造为冷库,冷库市场趋于饱和,导致供过于求;另一方面,在冷链的上游产地,冷库是冷门市场,供不应求。未来对冷库的需求会更加集中在冷链的上游。
    冷藏虽然利润高,但不能盲目跟风

    目前市场上高标准的图书馆很少,很多冷库硬件较差,无法满足高端客户的需求;另外,改造后的仓库大多资质证书不全,客户在选择时会有顾虑。数据显示,冷库的平均利润率在20%左右,是常温库的2倍,但冷库的资金占用成本高,回收期长。
    同时,冷库的需求受到地理位置、、潜在客户、配套基础设施等多种因素的影响。盲目跟风是不可取的。
    3冷库的建设需要多方面的慎重考虑
    目前各地的冷库建设几乎都是根据客户要求定制,没有明确统一的标准让所有物流地产开发商建造高标准的立体常温库或冷库。
    1)仓库位置
    冷库的选址需要考虑仓库的地理位置。比如是否靠近交通大动脉、,是否方便物流运输,周边行业类型是否与冷库需求相协调。
    2)资源的适应性
    冷库建设最重要的是考虑客户的需求。以温度为例,不同产品要求的储存温度几乎是不一样的。根据冷库产品要求的温度不同,冷库可分为以下六类:恒温冷库、保鲜冷库、冷库、冷冻冷库、超低温冷库。
    因此,在建造或改建冷库时,需要考虑它是否能满足客户的需求:例如,冷库的哪个温控段是客户需要的,冷库需要多大,冷库的仓库类型是否与客户的业务类型相匹配,等等。

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